自建房能不能申请公积金贷款
时间：2024-09-20 00:22:58
首先我们来看看住房公积金到底是怎么定义的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见，建造自住房是可以申请住房公积金贷款。
那么要申请的话都需要什么条件呢?，一般情况下，申请这种贷款需要满足：
1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上;
2、在本市范围内建造翻建自住住房，且在取得房屋所有权证6个月内;
3、所建自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所建住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于41.91㎡，和近两年内未使用过公积金贷款。
然后，就可以在银行申请了。申请的时候，银行会提供详细的申请工作内容来办理，一步一步按照要求办理即可。另外，《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定预期年化利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行预期年化利率计收利息。
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